2025년 포항 구미 경주 입주 예정아파트 물량과 목록

2025년 경북의 대표 도시인 포항, 구미, 경주에 입주를 예정하고 있는 아파트 단지를 알아보겠습니다. 이 지역에 매매/임대를 하시려면 입주물량이 중요하니 이 글에서 물량과 목록을 확인해 보세요.

목차
1. 2025년 포항시 입주 예정아파트
2. 2025년 구미시 입주 예정아파트
3. 2025년 경주시 입주 예정아파트
4. 정리

1. 2025년 포항시 입주 예정아파트

2025년 포항시에 입주하는 아파트는 4개 단지, 4219세대입니다.

포항시는 24년에 11348세대라는 물량이 몰렸는데 25년에는 크게 감소하고 있습니다. 그럼에도 불구하고 포항시의 적정 수요가 2500여 세대이기 때문에 25년에도 수요보다는 많은 편입니다.

게다가 입주가 10월~12월에 몰려 있기 때문에 이 때는 입주장이 형성될 가능성이 있습니다. 만약 매매/임대를 하려는 분께서는 이 시기를 유의하셔야 합니다.

입주하는 아파트 중에 힐스테이트 환호공원이 가장 큰 단지를 형성하고 있습니다. 환호공원에 위치하고 있어서 입지도 나쁘지 않습니다. 대단지이지만 서로 떨어져서 2개 단지로 형성이 되는 특징이 있습니다.

힐스테이트 브랜드를 달고 있는 대규모 단지라서 입주 시기에 관심을 많이 받을 것으로 보입니다.

2025년 경북 구미시에 입주하는 아파트는 4개 단지, 3117세대입니다.

24년에 4800세대가 들어왔음을 고려하면 25년에는 물량이 줄어든 것입니다. 하지만 구미의 적정 수요치가 1700세대 수준이라는 점을 고려하면 25년에도 물량이 많은 시기입니다.

입주가 25년 상반기에 모두 시작될 예정인 만큼 이 때는 주변지역에 영향을 줄 것으로 보입니다.

입주하는 단지 중에 구미인동 하늘채 디어반이 가장 큰 세대수를 가지고 있습니다. 코오롱글로벌에서 시공하는 단지로 하늘채 펫집이라는 반려동물에 특화된 조경 디자인이 적용될 예정이라고 합니다.

2025년 경주시에 입주하는 아파트는 5개 단지, 3169세대입니다.

24년도에 입주한 2400여 세대보다 물량이 늘어납니다. 경주의 1년 수요가 1300여 세대 수준인데 2매가 넘는 물량이 입주하는 시기입니다.

게다가 입주하는 물량이 모두 1월~3월에 몰려 있기 때문에 25년 1분기에는 입주장의 영향을 받는 곳이 생길 것으로 보입니다. 매매/임대는 이 시기를 피하시고 반대로 전세를 들어가시려는 분은 이 시기를 이용하시면 되겠습니다.

KTX 신경주역 주변인 건천읍에 아파트가 많이 들어옵니다. 주변 인프라가 아직은 부족한 지역이지만 아파트가 다 들어오면 동네가 바뀔 것으로 보입니다. 신경주 반도유보라는 KTX를 편하게 이용할 수 있는 위치라는 장점이 있는 단지입니다.

2025년 포항, 구미, 경주에 들어오는 입주 예정아파트는 총 13개 단지, 10505세대입니다. 각 도시의 규모를 생각하면 적지 않은 세대수가 입주합니다.

25년까지 금리 같은 경제지표가 호전되면 충분히 소화를 할 수 있겠지만 경제 여건이 반등하지 못하면 소화할 때까지 주변 부동산 지역에 악영향을 줄 수 있겠습니다.

이상으로 2025년 포항, 구미, 경주의 입주 예정아파트에 대한 안내를 마치겠습니다.

24년 입주 물량도 꼭 확인하세요.

2024년에 경북의 대표도시 포항, 구미, 경주의 입주 예정아파트가 얼마나 되는지 정리하겠습니다. 내년에는 포항, 경주, 구미에 어느 동네에 새아파트가 들어오는지 3분 만에 확인하세요. 목차 1.

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