2024년 포항 구미 경주 입주 예정 아파트 정리.

2024년에 경북의 대표도시 포항, 구미, 경주의 입주 예정아파트가 얼마나 되는지 정리하겠습니다. 내년에는 포항, 경주, 구미에 어느 동네에 새아파트가 들어오는지 3분 만에 확인하세요.

 

목차
1. 2024 포항 입주 예정 아파트
2. 2024 구미 입주 예정 아파트
3. 2024 경주 입주 예정 아파트
4. 정리

2024년 포항, 경주, 구미의 새아파트는?

 

 

1. 2024 포항 입주 예정 아파트

2024년 포항 입주예정 아파트는 12개 단지, 11348세대가 있습니다. 

특징은 흥해읍에 입주 예정아파트가 몰려있다는 점입니다.

전체 입주 물량의 84%인 9,606세대가 흥해읍에 들어옵니다.

 

 

흥해읍에 이렇게 많은 물량이 나오면 기존 흥해읍에 있던 주택들은 임대/매매 시세에 영향을 받을 것으로 보입니다.

순서	아파트명	위치	입주시기	세대수
1	힐스테이트 초곡	포항 북구 흥해읍	24년 2월	1,866
2	더트루엘 포항	포항 남구 오천읍	24년 3월	255
3	한화포레나 포항	포항 북구 흥해읍	24년 3월	2,192
4	남포항 태왕아너스	포항 남구 오천읍	24년 4월	343
5	포항 아이파크	포항 남구 오천읍	24년 6월	1,144
6	한화포레나 포항2차	포항 북구 흥해읍	24년 7월	350
7	KTX포항역 삼구트리니엔	포항 북구 흥해읍	24년 7월	1,156
8	대방엘리움 퍼스티지1차	포항 북구 흥해읍	24년 11월	874
9	대방엘리움 퍼스티지2차	포항 북구 흥해읍	24년 11월	454
10	한신더휴 펜타시티A2	포항 북구 흥해읍	24년 12월	1,597
11	한신더휴 펜타시티A4	포항 북구 흥해읍	24년 12월	595
12	펜타시티 동화아이위시	포항 북구 흥해읍	24년 12월	522
			총합계	11,348

 

 

 

2. 2024 구미 입주 예정 아파트

 

2024년 구미 입주 예정 아파트는 6개 단지, 4873세대가 있습니다.

특징으로는 1월에 1555세대의 대단지 중흥S클래스 에듀포레가 들어오며 하반기인 10월에 1, 2단지 합계 1722세대의 구미푸르지오가 입주한다는 점이 있습니다.

 

 

순서	아파트명	위치	입주시기	세대수
1	중흥S-클래스 에듀포레	구미시 산동읍	24년 1월	1,555
2	송정범양레우스 센트럴포레	구미시 송정동	24년 4월	486
3	구미푸르지오 센트럴파크	구미시 고아읍	24년 4월	819
4	구미인동 하늘채디어반	구미시 인의동	24년 9월	291
5	구미푸르지오 엘리포레시티2단지	구미시 거의동	24년 10월	1,006
6	구미푸르지오 엘리포레시티1단지	구미시 거의동	24년 10월	716
			총합계	4,873

 

 

3. 2024 경주 입주 예정 아파트

 

2024년 경주 입주 예정 아파트는 5개 단지, 2602세대가 있습니다.

 

 

순서	아파트명	위치	입주시기	세대수
1	삼부르네상스 더테라스	경주시 외동읍	24년 3월	534
2	엘크루 헤리파크	경주시 진현동	24년 4월	337
3	자이르네	경주시 현곡면	24년 4월	494
4	황성베스티움 프레스티지	경주시 황성동	24년 7월	292
5	신경주 더퍼스트 데시앙	경주시 건천읍	24년 7월	845
			총합계	2,602

 

 

4. 정리

 

2024년에 경북의 대표도시 포항, 구미, 경주 입주 예정아파트는 모두 18823세대, 23개 단지가 있습니다.

수요와 비교를 해보자면 

1. 포항의 일 년 수요 예측량은 2533세대인데 5배나 많은 물량이 쏟아지게 됩니다. 포항 아파트 시세에 영향을 줄 것으로 보입니다.

2. 경주의 일 년 수요 예측량은 1270세대인데 2배가량의 물량이 나옵니다. 인접지역인 포항과 함께 물량 자체만으로 보면 좋은 상황은 아닙니다.

3. 구미의 일 년 수요 예측량은 2075세대인데 2배 이상의 물량이 나옵니다. 구미 역시 물량만 봐서는 좋지 않은 상황입니다.

부동산은 경제 상황이 가장 큰 변수이겠지만 물량 역시도 주요 지표인 만큼 이 3개 지역에 부동산을 소유/임대하고 계시다면 물량이 나오는 시기는 피하시길 추천드립니다. 

 

이상으로 2024년 포항 구미 경주 입주 예정 아파트 정리를 마치겠습니다. 

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