경남의 대표 도시인 거제시, 창원시, 김해시의 2024년 입주 예정아파트의 물량과 목록을 알려드리겠습니다. 2023년 하반기에서야 온기가 돌기 시작했는데 2024년 입주 물량이 어떤지 보시고 매매/ 임대 진행하시기 바랍니다.
목차
1. 2024년 거제 입주 예정아파트
2. 2024년 창원 입주 예정아파트
3. 2024년 김해 입주 예정아파트
4. 정리
경남의 부동산은 부산의 영향을 많이 받습니다. 부산의 물량도 꼭 확인하셔야 합니다.
2024년 부산 입주아파트 물량 분기별 정리. 수요보다 적네요
2024년 부산에 입주하는 아파트의 세대수와 단지정보를 분기별로 정리하였습니다. 결론부터 말씀드리면 부산시 전체의 예측 수요보다 입주물량이 적어집니다. 입주물량은 주변단지의 임대, 매
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이제부터 거제, 창원, 김해 입주아파트를 다뤄보겠으니 집중해 보시기 바랍니다.
1. 2024년 거제 입주 예정아파트
입주 물량
2024년 거제시에 입주하는 아파트의 물량은 2개 단지, 1580세대입니다. 1년 적정수요가 1200여 세대 수준임을 고려하면 거제시의 물량은 과다하지 않습니다. 조선업이 다시 활기를 띄면서 충분히 소화될 물량 수준으로 보입니다.
입주 예정아파트 목록
| 순서 | 아파트명 | 위치 | 입주예정일 | 세대수 |
| 1 | 거제 반도 유보라 | 경남 거제시 옥포동 | 24년 1월 | 292 |
| 2 | 더샵 거제 디클리브 | 경남 거제시 상동동 | 24년 1월 | 1,288 |
| 총합계 | 1,580 |
거제에는 2개의 단지가 모두 1월에 몰렸다는 특징이 있습니다. 게다가 더샵 거제 디클리브가 1288세대로 대단지입니다. 1월에는 이사에 유의하셔야 합니다.
2. 2024년 창원 입주 예정아파트
입주물량
창원시에 2024년 입주 아파트의 물량은 총 7개 단지에서 5,393세대가 있습니다. 창원시의 적정 수요가 5200여 세대로 예측되고 있는데 이는 수요와 거의 일치하는 것으로 물량이 과다하거나 부족하지 않은 상태라고 하겠습니다. 창원에 기업체가 많아 이 정도 물량은 충분히 소화가 가능할 것으로 보입니다.
입주 예정아파트 목록
| 순서 | 아파트명 | 위치 | 입주예정일 | 세대수 |
| 1 | 창원현동 남양휴튼 | 창원 마산합포구 현동 | 24년 2월 | 1,159 |
| 2 | 마창대교 유보라 아이비파크 | 창원 마산합포구 가포동 | 24년 3월 | 847 |
| 3 | 진해남문 리젠시빌란트 더웰 | 창원 진해구 남문동 | 24년 3월 | 458 |
| 4 | 삼정그린코아 포레스트 | 창원 성산구 안민동 | 24년 5월 | 401 |
| 5 | 창원센트럴파크 에일린의 뜰 | 창원 성산구 대원동 | 24년 5월 | 1,470 |
| 6 | 두산위브 더센트럴 | 창원 마산회원구 합성동 | 24년 8월 | 663 |
| 7 | 창원명곡 신혼희망타운 | 창원 의창구 명곡동 | 24년 10월 | 395 |
| 총합계 | 5,393 |
창원은 비교적 입주 시기가 분산되어 있습니다. 그렇지만 5월 입주하는 창원 센트럴파크 에일린의 뜰이 1470세대나 되고 삼정그린코아도 같은 시기에 들어오기 때문에 성산구 일대에서는 주의하셔야 합니다.
3. 2024년 김해 입주 예정아파트
입주물량
2024년 김해시의 입주 예정아파트 물량은 총 2409세대 (3개 단지)입니다. 김해시의 년간 수요치가 2720세대 수준임을 감안하면 적절한 물량이 나온다고 볼 수 있겠습니다.
다만 김해와 생활권이 같은 부산에 입주 물량이 몰리는 시기들이 있으니 이때는 주의하시기 바랍니다.
입주 예정아파트 목록
| 순서 | 아파트명 | 위치 | 입주예정일 | 세대수 |
| 1 | 장유 자이더파크 | 김해시 신무동 | 24년 3월 | 587 |
| 2 | 김해 푸르지오 하이엔드 2차 | 김해시 안동 | 24년 7월 | 1,380 |
| 3 | 김해 장유역 한라비발디 센트로 | 김해시 내덕동 | 24년 7월 | 442 |
| 총합계 | 2,409 |
2024년에 김해에는 푸르지오 하이엔드 2차가 1380세대로 가장 크게 들어옵니다. 7월에 2개의 단지가 입주하는 만큼 근처에 매매/임대를 생각하신다면 이 시기를 이용하시기 바랍니다.
4. 정리
정리하자면 2024년 거제, 창원, 김해에 들어오는 단지는 총 12곳, 9382세대입니다. 수요치와 비교해 보면 적정한 물량이 들어오는 것입니다. 물량이 과도한 상태가 아니기 때문에 경제 상황의 영향이 가장 많을 것으로 보입니다. 금리 상황과 부동산 심리 변화를 파악하여 매매/임대를 대응하시길 추천드립니다.
이상으로 2024년 거제, 창원, 김해 입주 예정아파트에 대한 정리를 마치겠습니다.
25년도도 확인하고 가시기 바랍니다.
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