제주도 입주 예정아파트 목록과 물량(2023년, 2024년, 2025년)

제주도의 입주 예정아파트 목록과 물량을 정리하겠습니다. 어느 지역에 얼마의 물량이 있는지 확인해 보시기 바랍니다. 결론부터 말씀을 드리자면 입주 단지는 26개로 많지만 물량은 많지 않습니다. 아래 글에서 자세히 확인해 보세요.

 

목록
1. 2023 제주 입주 예정아파트
2. 2024 제주 입주 예정아파트
3. 2025 제주 입주 예정아파트
4. 정리

 

 

 

 

아래 입주 예정 시기는 분양 당시 신고한 기간입니다. 공사 진행 상황에 따라 입주가 지연되는 곳도 있을 수 있습니다. 

 

2025년 서울 입주 예정아파트 물량과 목록

2025년 서울 입주 예정아파트 물량과 목록 알아보기

 

 

1. 2023 제주 입주 예정아파트

 

입주 아파트 물량

2023년 제주도에 입주하는 아파트는 18개 단지, 1532세대입니다. 18개 단지가 들어오는 것에 비하여 세대수가 많지 않습니다. 이는 제주도의 특성 때문인데 고층아파트가 불가하고 넓은 면적의 땅을 한번에 확보하기도 어려운 점이 반영되었습니다. 

 

 

제주의 한해 수요치가 3000세대 수준임을 고려하면 수요 대비하여 많은 것은 아닙니다. 

다만 제주도의 급격한 물가 상승으로 제주도를 떠나는 수요가 계속 증가하고 있어서 이런 변수를 고려하셔야 합니다. 

 

입주 아파트 목록

순서	아파트명	위치	입주예정일	세대수
1	노형 벨라시티	제주시 노형동	23년 1월	96
2	더펠리스 10차	제주시 외도일동	23년 1월	27
3	휴안	서귀포시 하효동	23년 1월	78
4	일도 더팰리스	제주시 일도이동	23년 2월	66
5	유피테르6차	제주시 일도이동	23년 3월	63
6	봉개 뜨래별	제주시 봉개동	23년 4월	24
7	리체힐 아라1단지	제주시 아라이동	23년 4월	36
8	캐슬 휘닉스 더퍼스트	서귀포시 동홍동	23년 4월	85
9	연동한일 베라체 더퍼스트	제주시 연동	23년 5월	112
10	이편한세상 연동 센트럴파크1	제주시 연동	23년 6월	102
11	이편한세상 연동 센트럴파크2	제주시 연동	23년 6월	102
12	한화포레나 제주중문	서귀포시 중문동	23년 6월	169
13	칸타빌 제주에듀	서귀포시 대정읍	23년 6월	49
14	중문 신일햐파투리 더뷰	서귀포시 중문동	23년 7월	48
15	휴안더갤러리 오라	제주시 오라이동	23년 8월	48
16	휴안 더프레스티지 노형	제주시 노형동	23년 8월	96
17	제주 애월 남해오네뜨	제주시 애월읍	23년 8월	294
18	아이비스127	제주시 한경면	23년 12월	127
			총합계	1,532

18개 단지 중에 23년 8월에 입주 예정인 애월 남해오네뜨가 294세대로 가장 규모가 큽니다.

이곳은 10년 민간임대를 이후 분양전환을 하는 곳이며 4층짜리 건물로 구성되었습니다. 탑층에는 다락방이 있는 특징이 있습니다. 

 

애월 남해오네뜨 더 알아보기 >>

 

 

2. 2024 제주 입주 예정아파트

 

입주 아파트 물량

 

2024년 제주시에 입주하는 아파트는 4개 단지, 493세대입니다. 23년에 비하여 확연히 감소한 모습입니다. 22년도 부동산 경기가 얼어붙고 자재값이 급상승하면서 분양 물량이 줄었는데 2024년에 그 영향이 나타나고 있습니다. 

 

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제주도의 한해 수요가 3000세대 정도였는데 2024년에는 입주 물량이 크게 줄어서 신축아파트에 관심이 늘 것으로 보입니다. 

 

입주 아파트 목록

 

 

순서	아파트명	위치	입주예정일	세대수
1	제주다이아빌라스 1차	서귀포시 안덕면	24년 2월	75
2	제주이도일동 벨라시티프리미어	제주시 이도일동	24년 3월	63
3	호반써밋제주	제주시 용담이동	24년 4월	213
4	제주연동해모로 루민	제주시 연동	24년 7월	142
			총합계	493

2024년 입주하는 아파트 중에서는 호반써밋제주가 가장 세대수가 많습니다. 호반써밋 자체가 상당히 알려진 브랜드이지만 분양권이 34평을 기준으로 7억~10억에 달했습니다. 따라서 지금은 손해 보고 파는 매물도 보이는 실정입니다. 

 

아파트 자체의 입지는 용두암 바로 앞으로 제주도에서 좋은 편이기 때문에 입주시기에 어떻게 될지 관심을 가질만하겠습니다. 

 

 호반써밋 제주 자세히 확인하기>>

 

 

3. 2025 제주 입주 예정아파트

 

입주 아파트 물량

2025년 제주시에 입주하는 아파트는 4개 단지, 884세대입니다. 24년에 이어서 입주물량이 많지 않습니다. 게다가 1월에 입주하는 단지가 500세대에 달해서 1월 이후에는 입주물량이 더욱 줄어들게 돕니다. 

 

제주도의 연간 수요량(3000세대)을 생각해보면 수요에 비해 입주물량이 매우 적어 신축아파트에 대한 선호도가 높아질 가능성이 있습니다. 

 

 

입주아파트 목록

 

 

순서	아파트명	위치	입주예정일	세대수
1	한화포레나 제주에듀시티	서귀포시 대정읍	25년 1월	503
2	제주탑동 플래티움61	제주시 일도일동	25년 2월	61
3	엘리프애월	제주시 애월읍	25년 5월	166
4	연동한일 베라체 파크뷰	제주시 연동	25년 6월	154
			총합계	884

25년에 입주하는 아파트 중에서 한화포레나 제주에듀시티가 가장 많은 세대수입니다. 

 

이 단지는 제주도 영어교육 도시개발구역과 인접한 단지로 자녀 교육을 위해 찾는 수요가 있을 것으로 보입니다. 다만 아파트 주변으로는 아직 생활 편의시설이 더 필요한 상황입니다. 

 

 한화포레나 제주에듀시티 더 확인>>

 

 

 

 

4. 정리

 

2023년부터 2025년까지 제주도에 입주하는 아파트는 총 26개 단지에서 2909세대입니다. 

 

단지수만 봐서는 많아 보이지만 세대수는 많지 않습니다. 다만 제주도의 분양가가 수도권만큼 비싸졌으며 제주도를 떠나 다시 내륙으로 가려는 수요가 증가하고 있어서 입주시기에 가격이 유지가 될지 지켜봐야 합니다. 

 

이상으로 2023년~2025년까지 제주도 입주예정아파트에 대한 글을 마치겠습니다. 

 

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