2024년 대구 입주 아파트 물량 분기별 정리. 수요보다 물량 2배 많네요.

23년 아파트 하락기에 진입하면서 대구지역에 미분양이 크게 늘고 있습니다. 이는 수요보다 물량이 너무 많아 발생하는 일입니다. 그렇다면 2024년에는 대구 입주 물량이 얼마나 되는지 분기별로 정리하겠습니다. 결론부터 말씀드리면 24년에는 물량이 수요보다 2배 많습니다. 자세한 내용을 아래 글을 읽어보세요.

 
목차

1. 1분기 대구 아파트 입주 물량
2. 2분기 대구 아파트 입주 물량
3. 3분기 대구 아파트 입주 물량
4. 4분기 대구 아파트 입주 물량
5. 총정리(수요 대비)

2024년 대구의 아파트 입주 물량은?

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대구는 23년에 이어 24년에도 물량이 어마어마합니다. 이 글 총정리에 수요와 비교했으니 확인을 꼭 하세요.

그나마 25년이 되어야 물량이 적정수순으로 돌아옵니다. 

 

* 2025년 대구 입주 물량 자료

2025년 대구 아파트 입주 물량, 드디어 수요보다 줄어듭니다.

 

1. 1분기 대구 아파트 입주 물량

2024년 1분기(1월~3월) 대구에 입주하는 아파트는 10개 단지, 7034세대입니다. 

순서	아파트명	위치	입주 예정 시기	세대수
1	죽전역 태왕아너스	대구 달서구 본리동	24년 1월	306
2	힐스테이트 도원 센트럴	대구 중구 도원동	24년 2월	1,150
3	동대구역 엘크루에비뉴원	대구 동구 신암동	24년 2월	191
4	힐스테이트 대구역 오페라	대구 북구 고성동	24년 2월	1,207
5	대구 용산자이	대구 달서구 용산동	24년 2월	429
6	죽전역 에일린의뜰	대구 달서구 죽전동	24년 2월	959
7	뉴센트럴 두산 위브더제니스	대구 달서구 본리동	24년 2월	372
8	동대구역 센텀 화성파크드림	대구 동구 신암동	24년 3월	1,458
9	북구청역 푸르지오 에듀포레	대구 북구 노원동	24년 3월	568
10	수성레이크 우방아이유쉘	대구 수성구 파동	24년 3월	394
			총합계	7,034

 

2. 2분기 대구 아파트 입주 물량

2024년 2분기(4월~ 6월) 대구에 입주하는 아파트는 10개 단지, 6233세대입니다.

순서	아파트명	위치	입주 예정 시기	세대수
1	힐스테이트 동인센트럴	대구 중구 동인동	24년 4월	500
2	동대구역 골드클래스	대구 동구 신암동	24년 4월	392
3	더샵 디어엘로	대구 동구 신천동	24년 4월	1,190
4	대구오페라 스위첸	대구 북구 고성동	24년 4월	929
5	힐스테이트 앞산센트럴	대구 남구 봉덕동	24년 5월	345
6	해링턴플레이스 감삼Ⅱ	대구 달서구 감삼동	24년 5월	246
7	센트럴 대원칸타빌	대구 중구 동인동	24년 6월	454
8	호반써밋 수성	대구 수성구 구산동	24년 6월	469
9	힐스테이트 감삼센트럴	대구 달서구 감삼동	24년 6월	512
10	달서 SKVIEW	대구 달서구 본리동	24년 6월	1,196
			총합계	6,233

 

3. 3분기 대구 아파트 입주 물량

2024년 3분기(7월~9월) 대구에 입주하는 아파트는 9개 단지, 4654세대입니다.

순서	아파트명	위치	입주 예정 시기	세대수
1	중앙로역 푸르지오 더센트럴	대구 중구 서성로	24년 7월	368
2	동대구 푸르지오 브리센트	대구 동구 효목동	24년 7월	794
3	만촌역 태왕 디아너스	대구 수성구 만촌동	24년 7월	450
4	수성 센트레빌 어반포레	대구 수성구 파동	24년 7월	310
5	해링턴 플레이스 반월당2차	대구 중구 남산동	24년 8월	493
6	서대구역 센텀 화성파크드림	대구 서구 평리동	24년 8월	1,404
7	동성로 SK 리더스뷰	대구 중구 삼덕동	24년 9월	335
8	더샵 프리미엘	대구 북구 침산동	24년 9월	456
9	엘크루 가우디움 만촌	대구 수성구 만촌동	24년 9월	44
			총합계	4,654

 

4. 4분기 대구 아파트 입주 물량

2024년 4분기(10월~12월) 대구에 입주하는 아파트는 11개 단지, 6,059세대입니다. 

순서	아파트명	위치	입주 예정 시기	세대수
1	힐스테이트 달성공원역	대구 중구 태평로	24년 10월	392
2	대봉 서한이다음	대구 중구 대봉동	24년 10월	541
3	교대역 푸르지오 트레힐즈	대구 남구 이천동	24년 10월	924
4	화원동화 아이위시	대구 달성군 화원읍	24년 10월	673
5	힐스테이트 대명센트럴	대구 남구 대명동	24년 11월	1,089
6	수성 자이 르네	대구 수성구 수성동	24년 11월	219
7	월배 라온프라이빗 디엘	대구 달서구 진천동	24년 11월	669
8	대구역 한라 하우젠트센트로	대구 중구 태평로	24년 12월	228
9	명덕역 루지움푸르나임	대구 중구 남산동	24년 12월	152
10	힐스테이트 만촌역	대구 수성구 만촌동	24년 12월	718
11	두류 중흥S클래스 센텀포레	대구 달서구 두류동	24년 12월	454
			총합계	6,059

 

5. 총정리(수요 대비)

24년도에 대구에 입주하는 아파트는 총 40개 단지에서 23,980세대입니다.

1 분기: 10개 단지, 7034세대
2 분기: 10개 단지, 6233세대
3 분기: 9개 단지, 4654세대
4 분기: 11개 단지, 6059세대

대구에 1년간 필요한 신규 아파트 수요 예측량은 12,000세대 수준입니다. 안타깝게도 24년에는 수요보다 2배나 되는 23,980세대의 입주 물량이 쏟아지는 시기입니다. 23년에도 입주 물량이 넘치면서 고전을 하고 있는 대구 부동산 시장은 24년도에도 수요보다 2배나 많은 물량으로 좋지 않은 영향을 받을 것으로 보입니다. 물론 금리나 대외 경제 상황, 정부 제도가 부동산 시장에 더 많은 영향을 주겠지만 수요와 공급만 본다면 24년도까지 대구의 부동산 상황이 어려워 보이는 것이 사실입니다. 현재 대구에 아파트를 보유하였거나 보유를 준비하신다면 본인이 관심 있는 지역의 신규 입주 아파트 세대수와 예정일을 확인하고 매매나 임대를 현명하게 대응하시길 추천드립니다. 이상으로 2024년 대구 입주 아파트 물량의 분기별 정리를 마칩니다.

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