2024년 용인, 수원, 화성 입주 예정아파트 총정리

2024년에 용인, 수원, 화성에 입주하는 아파트의 위치와 물량을 정리해 보겠습니다. 이 지역 부동산을 매매 또는 임매를 생각하고 계신다면 입주 물량이 많은 시기를 파악하고 대응하시기 바라겠습니다.

목차
1. 총정리
2. 2024년 용인 입주 예정아파트
3. 2024년 수원 입주 예정아파트
4. 2024년 화성 입주 예정아파트
5. 마무리...

2024년-수원-용인-화성-입주예정아파트

1. 총정리 

 

 

2024년에 용인, 수원, 화성에 입주하는 아파트는 27개 단지에서 22,352세대입니다. 

 

1) 2024년 용인: 11개 단지, 9833세대, 수요보다 과잉

2) 2024년 수원: 3개 단지, 2946세대, 수요보다 부족

3) 2024년 화성: 13개 단지, 9573세대, 수요보다 과잉

 

용인, 수원, 화성이 가전 반도체 벨트를 끼고 있는 대표적인 경기 남부의 거주단지입니다.  이 지역 내에서 이주가 자유롭게 이뤄지고 있습니다. 따라서 3개의 지역의 입주물량을 고려할 필요가 있습니다. 

 

 

2. 2024년 용인 입주 예정아파트 

2024년에 용인에는 11개 단지, 9833세대가 입주합니다. 용인의 1년 적정 물량이 5400세대 정도인데 이보다 물량이 많은 시기입니다. 

 

주요 특징은 처인구에 입주물량이 몰렸다는 점입니다. 입주물량의 94.6%인 9309세대가 처인구에 집중되고 있습니다. 따라서 처인구에 부동산을 소유/임대하고 계시는 분은 2024년 입주장에 영향을 받을 가능성이 높아 보입니다.

 

순서	아파트명	위치	입주 예정 시기	세대수
1	힐스테이트 용인둔전역	용인 처인구 고림동	24년 1월	1,721
2	용인드마크 데시앙	용인 처인구 김량장동	24년 3월	1,308
3	동천역 트리너스	용인 수지구 동천동	24년 5월	94
4	힐스테이트 용인고진역D2	용인 처인구 고림동	24년 8월	1,358
5	힐스테이트 용인고진역D1	용인 처인구 고림동	24년 8월	1,345
6	힐스테이트 몬테로이1블록	용인 처인구 모현읍	24년 11월	1,043
7	힐스테이트 몬테로이3블록	용인 처인구 모현읍	24년 11월	1,370
8	용인경남아너스빌 디센트 4구역	용인 처인구 양지면	24년 12월	388
9	용인경남아너스빌 디센트 3구역	용인 처인구 양지면	24년 12월	450
10	용인경남아너스빌 디센트 2구역	용인 처인구 양지면	24년 12월	326
11	e편한세상 죽전프리미어포레	용인 수지구 죽전동	24년 12월	430
			총합계	9833

 

 

 

 

3. 2024년 수원 입주 예정아파트 

2024년에 수원에는 3개 단지, 2946세대가 입주합니다. 수원의 1년 적정 수요가 5900세대 정도인데 24년에는 50%만 공급이 되어 물량이 부족한 시기입니다. 

 

수원이 23년에는 공급이 수요대비 1.5배 많아 과잉상태인데 24년도에는 반대의 상황이 생기게 됩니다. 

순서	아파트명	위치	입주예정일	세대수
1	북수원 자이렉스비아	수원 장안구 정자동	24년 3월	2,607
2	힐스테이트 광교중앙역퍼스트	수원 영통구 이의동	24년 8월	211
3	수원아이파크시티 10단지	수원 권선구 권선동	24년 11월	128
			총합계	2,946

 

 

4. 2024년 화성 입주 예정아파트

2024년에 화성에는 13개 단지, 9573세대가 입주합니다. 화성의 1년 적정 수요가 4500세대 정도인데 24년에는 두 배가 넘게 공급이 되어 물량이 넘치는 시기입니다.

 

화성은 23년도에도 수요대비하여 두 배가 넘는 물량이 쏟아져 부동산 약세가 두드러지고 있는데 24년도에도 물량의 영향을 받을 가능성이 있습니다. 다만 공급되는 아파트가 화성에서 가장 수요가 많은 동탄보다는 봉담 쪽에 많기 때문에 지역별 차이가 생기겠습니다.

순서	아파트명	위치	입주예정일	세대수
1	메종드엘리프 송산2블록	화성시 새솔동2	24년 1월	116
2	메종드엘리프 송산3블록	화성시 새솔동3	24년 1월	88
3	봉담2지구 중흥S클래스 에듀시티	화성시 봉담읍	24년 1월	808
4	봉담2지구 중흥S-클래스 에듀포레	화성시 봉담읍	24년 1월	707
5	화성송산 동원로얄 듀크파크	화성시 송산동	24년 2월	233
6	향남역 한양수자인 디에스티지	화성시 향남읍	24년 2월	945
7	화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어	화성신 신동	24년 5월	308
8	봉담자이 프라이드시티	화성시 봉담읍	24년 7월	1,701
9	힐스테이트 봉담프라이드시티	화성시 봉담읍	24년 8월	2,333
10	동탄역 금강펜테리움 더시글로	화성시 영천동	24년 10월	512
11	화성 조암스위트엠	화성시 우정읍	24년 11월	224
12	e편한세상 동탄파크아너스	화성시 신동	24년 12월	800
13	화성 비봉지구우미린	화성시 비봉면	24년 12월	798
			총합계	9,573

 

 

 

5. 마무리...

화성, 수원, 용인은 삼성전자를 비롯한 가전, 반도체 관련 업체의 근로자가 많이 거주하는 지역입니다. 근거리 지역 간에 신축아파트가 들어서면 이동하는 수요가 항상 있어왔습니다. 화성, 수원, 용인 아파트에 거주하신다면 이 지역 전체의 24년도 물량을 확인하고 대비하시기를 바라겠습니다. 이상으로 2024년 용인, 수원, 화성의 입주예정아파트에 대한 정리를 마치겠습니다.

 

2025년 용인, 수원, 화성 입주 예정아파트 총정리

2025년 용인, 수원, 화성 입주 예정아파트 총정리

 

 

 

다른 지역 24년도 입주 아파트 알아보기

 

24년 서울 아파트 입주 물량 분기별 정리, 수요와 비교

24년 서울 아파트 입주 물량 분기별 정리, 수요와 비교

 

2024년 부산 입주아파트 물량 분기별 정리. 수요보다 적네요

2024년 부산 입주아파트 물량 분기별 정리. 수요보다 적네요

 

2024년 대구 입주 아파트 물량 분기별 정리. 수요보다 물량 2배 많네요.

2024년 대구 입주 아파트 물량 분기별 정리. 수요보다 물량 2배 많네요.

 

2024년 광주아파트 입주 물량 총정리. 수요보다 적어요.

2024년 광주아파트 입주 물량 총정리. 수요보다 적어요.

 

2024년 인천아파트 입주 물량 분기별 정리, 물량이 줄어드네요.

2024년 인천아파트 입주 물량 분기별 정리, 물량이 줄어드네요.