2024년 광주아파트 입주 물량 총정리. 수요보다 적어요.

2024년 광주에 입주하는 아파트의 물량을 정리하겠습니다. 결론적으로 수요대비 하여 입주 물량은 적은 수준입니다. 광주의 구별, 동별 새로 입주하는 아파트가 얼마나 되는지 아래 리스트를 확인해 보세요.

 

 

목차
1. 2024년 1분기 광주 입주아파트
2. 2024년 2분기 광주 입주아파트
3. 2024년 3분기 광주 입주아파트
4. 2024년 4분기 광주 입주아파트
5. 결론(수요 대비)

2024년 광주 입주 아파트

 

1. 2024년 1분기 광주 입주아파트

2024년 1분기(1월~3월)에 광주에 입주하는 아파트는 6개 단지, 3963세대입니다.

순서	아파트명	위치	입주 예정 시기	세대수
1	더리미티드	광주 서구 농성동	24년 1월	88
2	힐스테이트 광천	광주 서구 광천동	24년 1월	359
3	모아미래도 에듀파크	광주 북구 중흥동	24년 1월	199
4	무등산 한국아델리움 더힐	광주 동구 지산동	24년 2월	454
5	효성 해링턴플레이스 상무역	광주 서구 마륵동	24년 2월	373
6	금남로중흥S-클래스& 두산위브더제니스	광주 북구 임동	24년 2월	2,490
			총합계	3,963

 

 

 

2. 2024년 2분기 광주 입주아파트

2024년 2분기(4월~6월)에 광주에 입주하는 아파트는 6개 단지, 735세대입니다.

순서	아파트명	위치	입주 예정 시기	세대수
1	봉선 유탑메트로시티	광주 남구 봉선동	24년 4월	82
2	힐스테이트 첨단	광주 광산구 쌍암동	24년 4월	315
3	금남로 한신더휴 펜트하우스	광주 동구 궁동	24년 5월	99
4	상무 더로제아델리움 센트리에	광주 서구 쌍촌동	24년 6월	144
5	화정 한국아델리움 프레스티지	광주 서구 화정동	24년 6월	56
6	첨단 한국아델리움 그리니티	광주 북구 오룡동	24년 6월	39
			총합계	735

 

 

3. 2024년 3분기 광주 입주아파트

2024년 3분기(7월~9월)에 광주에 입주하는 아파트는 3개 단지, 778세대입니다.

순서	아파트명	위치	입주 예정 시기	세대수
1	첨단프라임시티 서희스타힐스	광주 북구 용두동	24년 7월	414
2	남구진아리채 리센츠	광주 남구 월산동	24년 8월	165
3	오네뜨 하이브	광주 남구 방림동	24년 8월	199
			총합계	778

 

4. 2024년 4분기 광주 입주아파트

2024년 4분기(10월~12월)에 광주에 입주하는 아파트는 3개 단지, 1104세대입니다.

순서	아파트명	위치	입주 예정 시기	세대수
1	첨단프라임시티 서희스타힐스	광주 북구 용두동	24년 11월	291
2	남구진아리채 리센츠	광주 남구 월산동	24년 12월	741
3	오네뜨 하이브	광주 남구 방림동	24년 12월	72
			총합계	1104

 
 

5. 수요대비 결론

2024년 광주에 입주아파트하는 곳은 총 18개 단지, 6580세대입니다.
▶1분기: 6개 단지, 3963세대
▶2분기: 6개 단지, 735세대
▶3분기: 3개 단지, 778세대
▶4분기: 3개 단지, 1104세대
 
광주의 1년간 신규 입주 아파트에 대한 수요 예측량은 7200세대 수준으로 평가되고 있습니다. 2024년 입주하는 세대수가 수요보다 적기 때문에 2024년에는 물량으로 인한 영향은 거의 없을 것으로 보입니다.

 

 

다만, 1분기에 입주하는 광주 북구 임동에 2490세대가 한꺼번에 입주하는 시기에는 주변 임대 시세에 영향을 있을 것으로 전망됩니다. 신축 아파트가 대규모로 입주하는 시기에는 주변 임대 시세가 같이 하락하는 경우가 많기 때문에 이런 시기를 파악하고 대응하시길 추천드립니다.
이상으로 2024년 광주에 입주하는 아파트의 물량을 정리하고 수요와 비교한 글을 마치겠습니다. 

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