2025년 울산 입주예정아파트 물량 총정리. 몇 군데 없어요.

2025년 울산 입주예정아파트의 물량을 정리하겠습니다. 어느 동네에 어느 아파트가 입주하게 되는지 미리 알아보세요. 2022년부터 부동산이 얼어붙으면서 분양이 줄어들었고 그 영향으로 25년에 입주하는 아파트는 몇 군데가 없습니다.
 

목차
1. 2025년 울산 입주예정아파트
2. 수요와 비교
3. 마치며...

 

2025년 울산 입주 예정아파트

 

1. 2025년 울산 입주 예정아파트

2025년에 울산에 입주를 예정하고 있는 아파트는 6개 단지, 3490세대가 있습니다.

 

25년에는 3월이 되어서야 동구에 새 아파트가 입주하며 6월 울주군에 신혼희망타운 1,252세대 대단지가 들어서게 됩니다. 

 

 

순서	아파트명	위치	입주예정 시기	세대수
1	울산 퍼스트 플레이스	울산 동구 신천동	25년 3월	524
2	울산덕하역 신일해피트리 더 루츠	울산 울주군 청량읍	25년 5월	672
3	울산다운 신혼희망타운	울산 울주군 범서읍	25년 6월	1,252
4	울산대공원 한신더휴	울산 남구 신정동	25년 8월	329
5	문수로 금호어울림 더퍼스트	울산 남구 신정동	25년 12월	402
6	빌리브 리버런트	울산 남구 신정동	25년 12월	311
			총합계	3,490

 

 

2. 수요와 비교

울산의 1년간 신규 아파트 수요 예측량은 5,600세대 수준입니다. 25년 입주하는 세대수가 3,490세대이며 이중 524세대는 임대아파트임을 고려하면 수요의 53% 수준에 불과합니다. 
 
그럼에도 불구하고 울산 남구 신정동에는 3개 단지, 1042세대가 하반기에 입주를 하게 됩니다. 이때는 신정동에 임대/ 매매시세에 영향을 줄 확률이 있어 보입니다.
 
만약 주변으로 부동산을 매매하거나 임대를 할 계획이시라면 시기를 잘 고르시면 좋겠습니다.
 

 

3. 마치며...

부동산은 정부의 정책이나 경기가 가장 많은 영향을 주는 게 사실입니다. 하지만 물량 앞에 장사 없다고 물량이 많으면 국지적으로 동네의 부동산 매매/ 임대 시세에 영향을 주는 것도 사실입니다.

 

따라서 물량을 잘 파악하시고 현명하게 예측하고 대응하시길 추천드립니다. 이상으로 2025년 울산 입주 예정아파트 물량에 대한 정리를 마치겠습니다.