2024년 고양, 파주, 양주, 의정부 입주 예정아파트 총정리

2024년에 경기도 북부의 중요 도시인 고양, 파주, 양주, 의정부 입주 예정아파트를 정리해 보겠습니다. 경기도 북부 지역에는 입주물량이 얼마나 되는지 적정한 수요와 비교해 보겠습니다. 

목차
1. 2024년 고양 입주 예정아파트
2. 2024년 파주 입주 예정아파트
3. 2024년 양주 입주 예정아파트
4. 2024년 의정부 입주 예정아파트
5. 총 정리(수요와 비교)

 

경기 북부에 입주 물량이 매우 많으니 꼭 살펴보시고 대응하시길 추천합니다. 

다행인 점은 2024년 인근 서울에는 입주 물량이 많지 않다는 점입니다.

24년 서울 아파트 입주 물량 분기별 정리, 수요와 비교

 

그럼 24년도 고양, 파주, 양주, 의정부의 입주 예정아파트를 정리하겠습니다. 23년도 하반기도 참고하시기 바랍니다. 

2023년 하반기 고양, 파주, 양주, 의정부 입주 예정아파트

2023년 하반기 고양, 파주, 양주, 의정부 입주 예정아파트

 

 

 

1. 2024년 고양 입주 예정아파트

2024년 고양시에 입주하는 아파트는 4개 단지, 4173세대입니다. 

 

 

순서	아파트명	위치	입주 예정시기	세대수
1	고양장항 신혼희망타운(A-4)	고양시 일산동구 장항동	24년 3월	1,566
2	고양장항 신혼희망타운(A-5)	고양시 일산동구 장항동	24년 3월	759
3	고양지축 안단테	고양시 덕양구 지축동	24년 4월	612
4	원당역 롯데캐슬 스카이엘	고양시 덕양구 성사동	24년 8월	1,236
			총합계	4,173

 

2. 2024년 파주 입주 예정아파트

2024년 파주시에 입주하는 아파트는 13개 단지, 9756세대입니다.

 

 

순서	아파트명	위치	입주 예정시기	세대수
1	제일풍경채2차 그랑베뉴	파주 다율동	24년 1월	660
2	파주운정3 안단테	파주 다율동	24년 1월	660
3	제일풍경채 그랑퍼스트	파주 당하동	24년 1월	1,926
4	금촌역 신일해피트리 더루츠	파주 금촌동	24년 3월	300
5	중흥S클래스2차 에듀파크	파주 다율동	24년 3월	450
6	중흥S클래스 에듀하이	파주 다율동	24년 3월	750
7	제일풍경채3차 그랑포레	파주 다율동	24년 6월	452
8	파주문산역2차 동문디이스트	파주 문산읍	24년 6월	1,503
9	운정자이 퍼스트시티	파주 다율동	24년 9월	920
10	호반써밋 웨스트파크	파주 다율동	24년 11월	518
11	디에트르 에듀타운	파주 다율동	24년 12월	489
12	신영지웰 운정신도시	파주 동패동	24년 12월	606
13	파주운정신도시 우미린	파주 동패동	24년 12월	522
			총합계	9,756

 

 

3. 2024년 의정부 입주 예정아파트

2024년 의정부시에 입주하는 아파트는 6개 단지, 2701세대입니다.

 

 

순서	아파트명	위치	입주 예정시기	세대수
1	힐스테이트 의정부역	의정부 의정부동	24년 2월	232
2	의정부역 스카이자이	의정부 의정부동	24년 8월	393
3	e편한세상 신곡파크프라임	의정부 신곡동	24년 8월	650
4	가능역 하우스토리 리버블리스	의정부 가능동	24년 9월	121
5	의정부 리듬시티 더샵	의정부 산곡동	24년 9월	536
6	의정부역 브라운스톤리버뷰	의정부 신곡동	24년 10월	769
			총합계	2,701

 

 

4. 2024년 양주 입주 예정아파트

2024년 양주시에 입주하는 아파트는 15개 단지, 7092세대입니다.

 

 

순서	아파트명	위치	입주 예정시기	세대수
1	양주회천A18 안단테	양주 덕계동	24년 2월	1,304
2	양주옥정 린파밀리에	양주 옥정동	24년 2월	2,049
3	센트럴 아리스타	양주 덕계동	24년 2월	97
4	양주회천A24 안단테	양주 덕계동	24년 2월	869
5	라피아노 스위첸 양주옥정3단지	양주 옥정동	24년 2월	118
6	라피아노 스위첸 양주옥정1단지	양주 옥정동	24년 2월	138
7	라피아노 스위첸 양주옥정2단지	양주 옥정동	24년 2월	200
8	e편한세상 옥정 리더스가든	양주 옥정동	24년 2월	938
9	힐스테이트 양주옥정 파티오포레2단지	양주 옥정동	24년 2월	186
10	힐스테이트 양주옥정 파티오포레5단지	양주 옥정동	24년 2월	156
11	힐스테이트 양주옥정 파티오포레1단지	양주 옥정동	24년 2월	122
12	힐스테이트 양주옥정 파티오포레4단지	양주 옥정동	24년 2월	60
13	힐스테이트 양주옥정 파티오포레3단지	양주 옥정동	24년 2월	160
14	힐스테이트 양주옥정 파티오포레6단지	양주 옥정동	24년 2월	125
15	양주백석 모아엘가	양주시 백석읍	24년 2월	570
			총합계	7,092

 

 

5. 총정리(수요와 비교)

2024년에는 경기 북부 4개 도시에서는 총 37개 단지에서 23,722세대가 입주합니다. 고양시, 파주시는 적정한 공급물량이지만 파주시와 양주시에서는 물량이 과도합니다.

 

이 두 지역은 입주장에 부동산 시세에 영향이 있을 것으로 보입니다. 

1) 고양시의 일년간 적정한 수요예측치는 5400세대 수준인데 76%인 4117세대만 입주합니다.

2) 파주시에서는 일년 적정 수요 예측치가 2456세대인데 4배나 많은 9756세대가 입주하면서 물량 영향을 받을 것으로 보입니다.

3) 의정부시에서는 일년 적정 수요 예측치가 2345세대인데 1.2배인 2701세대가 입주합니다. 

4) 양주시에서는 일년 적정 수요 예측치가 1200세대 수준인데 5.9배나 많은 7092세대가 입주하면서 물량 소화로 영향을 받을 것으로 보입니다. 

이상으로 2024년 고양, 파주, 양주, 의정부 입주 예정아파트 총정리를 마치겠습니다.

---

● 인근 다른 지역 물량도 보고 가세요.

 

2024년 성남, 하남, 구리, 광주 입주 예정아파트 정리

2024년 성남, 하남, 구리, 광주 입주 예정아파트 정리

 

2024년 안산, 안양, 시흥, 광명 입주 예정아파트 정리

2024년 안산, 안양, 시흥, 광명 입주 예정아파트 정리

 

2024년 용인, 수원, 화성 입주 예정아파트 총정리

2024년 용인, 수원, 화성 입주 예정아파트 총정리