인천아파트 23년도 입주물량 총 정리, 어마어마하네요!!

23년 들어 인천의 집값이 가파르게 하락하고 있습니다. 과연 인천의 집값이 언제 반등할지 많은 분들이 궁금해합니다. 가장 중요한 것이 새로 입주하는 아파트의 물량입니다. 이글에 23년도 인천 입주 예정 아파트들을 정리해 보겠습니다.

목차

1. 1분기 입주 예정 아파트
2. 2분기 입주 예정 아파트
3. 3분기 입주 예정 아파트
4. 4분기 입주 예정 아파트
5. 23년 입주 총 정리

 

23년도 인천에 입주예정 아파트 물량은 얼마나 되나?

 

1. 1분기 입주 예정 아파트

1분기(1~3월)에는 총 8개 단지가 입주합니다. 입주 세대수는 8,902세대에 이릅니다.

순서	아파트명	위치	입주 예정월	세대수
1	검단신도시 모아엘가그랑데	인천 서구 원당동	1월	510
2	송도더샵 센트럴파크3차	인천 연수구 송도동	1월	351
3	브라운스톤 부평	인천 부평구 삼산동	1월	726
4	루원시티2차 SK리더스뷰	인천 서구 가정동	1월	1,789
5	호반써밋송도	인천 연수구 송도동	2월	1,820
6	주안파크자이 더플래티넘	인천 미추홀구 주안동	2월	2,054
7	e편한세상 영종센텀베뉴	인천 중구 중산동	3월	1,409
8	인천용현경남 아너스빌	인천 미추홀구 용현동	3월	303
			총세대수	8,902

 

 

2. 2분기 입주 예정 아파트

2분기(4~6월) 에는 총 11개 단지가 입주합니다. 입주 예정 세대수는 무려 13,673세대나 됩니다.

순서	아파트명	위치	입주 예정월	세대수
1	인천유림노르웨이숲 에듀오션	인천 중구 신흥동	4월	520
2	계양하늘채 파크포레	인천 계양구 방축동	4월	546
3	루원시티대성 베르힐 더센트로	인천 서구 가정동	4월	1,059
4	송도아메리칸 타운 더샵	인천 연수구 송도동	5월	498
5	더샵송도 센터니얼	인천 연수구 송도동	5월	342
6	힐스테이트푸르지오 주안	인천 미추홀구 주안동	6월	2,958
7	계양서해그랑블 더테라스	인천 계양구 효성동	6월	124
8	루원시티 린스트라우스	인천 서구 가정동	6월	1,412
9	힐스테이트부평	인천 부평구 십정동	6월	1,409

순서	아파트명	위치	입주예정월	세대수
10	검암역로열파크씨티 푸르지오1단지	인천 서구 백석동	6월	2,379
11	검암역로열파크씨티 푸르지오2단지	인천 서구 백석동	6월	2,426
			총세대수	13,673

 

3. 3분기 입주 예정 아파트

3분기(7~9월) 에는 총 8개 단지가 입주합니다. 입주 예정 세대수는 4,912세대입니다.

순서	아파트명	위치	입주예정월	세대수
1	검단신도시우미린 파크뷰1단지	인천 서구 당하동	7월	370
2	인천부평우미린	인천 부평구 부평동	7월	438
3	송도국제도시디엠시티 시그니처뷰	인천 연수구 송도동	7월	578
4	검단신도시우미린 파크뷰2단지	인천 서구 당하동	7월	810
5	가재울역트루엘 에코시티	인천 서구 가좌동	8월	1,218
6	한화포레나 인천연수	인천 연수구 선학동	9월	767
7	e편한세상주안 에듀서밋	인천 미추홀구 주안동	9월	386
8	주안역미추홀 더리브	인천 미추홀구 도화동	9월	345
			총세대수	4,912

 

4. 4분기 입주 예정 아파트

4분기(10~12월)에는 총 10개 단지가 입주합니다. 입주 예정 세대수 무려 14,393세대입니다.

순서	아파트명	위치	입주예정월	세대수
1	e편한세상부평 그랑힐스	인천 부평구 청천동	10월	5,050
2	송도센트럴파크 리버리치	인천 연수구 송도동	10월	96
3	검단신도시 예미지 퍼스트포레	인천 서구 원당동	10월	1,172
4	힐스테이트레이크 송도3차	인천 연수구 송도동	10월	1,100
5	용현자이크레스트	인천 미추홀구 용현동	11월	2,277
6	부평캐슬&더샵퍼스트	인천 부평구 청천동	11월	1,623
7	한화포레나인천구월	인천 남동구 구월동	11월	1,115
8	이안논현오션파크	인천 남동구 논현동	11월	294
9	인천검단AA13-2	인천 서구 원당동	12월	964

 

순번	아파트명	위치	입주예정월	세대수
10	인천검단AA13-1	인천 서구 원당동	12월	702
			총세대수	14,393

 

5. 23년 입주 총정리

23년에도 인천에는 입주 물량이 많습니다.
1분기 8,902세대, 2분기 13,673세대, 3분기 4,912세대, 4분기 14,393세대로
23년도에만 총 41,880세대에 이릅니다.
작은 신도시 하나만큼의 입주 물량입니다.

인천이 꾸준히 인구수가 늘어나는 대표적인 지역이더라도 부담스러운 물량입니다.

특히나 물량이 가장 많은 서구가 가장 큰 영향이 있을 것으로 보입니다.
금리 인하, 다주택자에 대한 취득세 전면 개편, 양도소득세 면제와 같은 추가 조치가 이어지지 않는다면 이 물량을 소화하기까지 많은 진통이 있을 것으로 보입니다.

이런 데이터가 가지고 있는 부동산을 어떻게 하면 좋을지 고민하는데 도움이 되었으면 좋겠습니다.

 

같이 보면 좋은 글입니다.

2023.01.20 - [돈이 되는 이야기] - 2024년 인천아파트 입주 물량 분기별 정리, 물량이 줄어드네요.

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